ドローンを使った建物調査と効果
（公開 2023/01/04） 1. サマリー 近年私たちはドローンを活用した空撮映像をテレビ番組や動画などで見掛けることが増えてきた。 元は軍事目的で誕生したドローンだが、測量や農薬散布、インフラ点検（橋、ダム、道路・トンネル、送電線、鉄塔、河川管理施設（水門等）等の点検...
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- 2022年11月21日
- 5 分
防火(防災)管理者を外部委託するには？
（公開 2022/11/21） 1. サマリー 建物を管理するオーナーや事業主による防火(防災)管理の適切な業務遂行が困難であると消防署長等が認めれば当該管理者を外部に委託することができる。委託の可能な建物やその利点などについて解説する。 図：外部委託のイメージ...
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- 2022年11月14日
- 5 分
電気主任技術者業務だけではない？ビルメンテナンス業務における電気主任技術者業務の優位性
（公開 2022/11/14） 1. サマリー 高圧受電設備の保守点検に関する資格として、関係省庁に届け出を行う際にも必要な電気主任技術者だが、業務内容が多岐にわたるビルメンテナンス業の中では、一部分の業務を担っているものに過ぎない。...
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- 2022年11月2日
- 7 分
特定建築物の定期調査の意義と内容
(公開 2022/11/02) 1. サマリー 建築基準法第12条に定められた特定建築物は、安全面で問題がないか“定期的”に点検し、報告しなければならない。適切な安全点検・報告を行うことによって、大きな事故や災害を未然に防ぐことが出来る。 2. 目次 # はじめに #...
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- 2022年10月17日
- 5 分
電気主任技術者の業務及びその周辺電気関連業の今後の展望
(公開 2022/10/17) 1．サマリー 電気主任技術者業務を取り巻く環境はIT導入をはじめ、様々な変革を求められている。 一方で、太陽光発電設備や風力発電設備など、今までは需要家側の業務だった電気主任技術者業務が発電や系統連系など、今まで以上に高度化が進み、点検以外に...
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- 2022年8月25日
- 4 分
立入検査とは
(公開 2022/08/25) 1. サマリー 立入検査は建物や設備等、そして建物の運営が、防災の観点で法令に違反せずに運用されているかを確認するために行われる。消防計画などの書類が正しく作成・保管されているかや、消防用設備が設置基準を満たしているかなどが検査される。重大な...
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- 2022年7月22日
- 5 分
入退室管理システム導入のメリット
(公開 2022/07/22) 1. サマリー 入退室管理システムは、ICカードや顔認証などによって扉などの解錠操作を行うシステムである。解錠の際に、同時に本人照合を行うため、セキュリティ面で特に優れている。また、解錠操作も簡単なため、医療・介護の分野をはじめとして、さま...
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- 2022年7月19日
- 7 分
AIカメラの発展と介護・医療・商業施設への影響
(公開 2022/07/19) 1. サマリー AIカメラとは人工知能技術を用いたカメラのことであり、近年目覚ましい技術の発展を遂げている。このカメラを用いることによって、従来のカメラでは検知しにくかった情報や誤報を防ぎ、さらに単なる監視カメラとしてではない付加価値の高い...
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- 2022年7月18日
- 4 分
設備工事会社（サブコン）国内主要各社の強みを比較
(公開 2021/07/18) # サマリー 設備工事会社（サブコン）とは、電気設備や空調設備など、建築、土木工事を主体とする総合建設業を行うゼネコンとは業種的に区別される。 サブコンの中にも、様々な得意分野を持つ会社があり、工事の依頼を検討する場合、注意が必要だ。...
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- 2022年4月15日
- 4 分
電気設備の法定点検はどのようなものがあるのか？
(公開 2022/04/15) 1． サマリー 電気設備の事故を防止するためには定期的な点検と補修が欠かせない。 具体的には普段電気を使用しているビルや工場などを停電させての設備点検が挙げられるが、停電を伴う点検は法律的にはどのような位置づけであり、点検内容はどのようなもの...
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- 2022年4月8日
- 4 分
第三種電気主任技術者の資格では、どのようなことができるのか
(公開 2022/04/08) 1. サマリー 電気に関する代表的な資格ともいえる電気主任技術者だが、その実態と具体的な職務内容はどのようなものがあるのだろうか？ 資格概要と資格試験について解説する。 2. 目次 # 電験三種ともいわれている第三種電気主任技術者の資格 #...
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- 2022年1月17日
- 4 分
いざという時、稼働するために！非常用電源設備の点検整備
(公開 2022/01/17) １．サマリー 突然の停電でも、速やかに電源を供給するための非常用電源設備ではあるが、ただ設置しておけばよい、というものではない。 日々の点検や、定期的なメンテナンスもあってこそ、停電時に力を発揮する設備と言えよう。...
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- 2022年1月12日
- 5 分
特定小規模施設用自動火災報知設備とは
(公開 2022/1/12） 1. サマリー みなさんは特定小規模施設用自動火災報知設備（以下、特小自火報と表記する）というものをご存知だろうか。特定小規模施設で設置可能なこの自動火災報知設備はコストの面で非常に優れている。今回はこの特小自火報の仕組みを解説するとともに、設...
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- 2021年12月22日
- 5 分
住宅用火災警報器と火災報知設備の違い
（公開：2021年12月22日） 1.サマリー 皆さんのご家庭は住宅用火災警報器の設置はお済みだろうか。自動火災報知設備と混同されることが多い住宅用火災警報器だが、この2つは似て非なるものである。ここでは、住宅用火災警報器と自動火災報知設備の違いについて解説する。 2.目次...
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- 2021年9月23日
- 6 分
【案内】旧規格の消火器は2021年12月31日までに交換必須
【画像：日本消化器工業会】 (公開 2021/09/23) 1. サマリー 2011年、消火器の規格に関する省令が改正されたことに伴う消火器の交換期限が2021年12月31日までとなる。2022年度からは新規格の消火器のみが使用を認められるため、消防による立入検査時も今後は...
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- 2021年8月17日
- 6 分
パッケージ型消火設備とは
「画像：横井製作所」 (公開 2021/08/17) 1. サマリー 建物の用途によって変わる消防設備の設置基準。もし、何らかの理由により屋内消火栓を新たに設置しなければならなくなった場合、パッケージ型消火設備で代替するという方法がある。建物内に配管を這わせる大工事よりも、...
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- 2021年8月16日
- 6 分
自動火災報知設備の遠隔試験とは
(公開 2021/08/16) 1. サマリー 自動火災報知設備の感知器に触れずともその点検を行える「遠隔試験」。新しい技術ではないものの、あまり普及せず、知る人も少ない試験である。しかし、点検作業を効率化でき、特に居室内に入る必要がなくなることから、マンション住民等に非常...
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- 2021年6月26日
- 4 分
ビルマネジメントとしての消防設備事業の未来
(公開 2021/06/26) 1. サマリー 消防設備管理業は今でもなくビルマネジメント業務の一種である。しかしながらビルマネジメント業務と一言でいっても非常に広範に及び、正直詳しく知らない業務も少なくはない。消防設備業の競争激化が叫ばれ、そもそも設備点検自体で死亡事故が...
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- 2021年6月23日
- 5 分
まもなく来る消防用設備のIoT化と普及
(公開 2021/06/23) 1. サマリー 2020年9月パナソニックがIoT対応型住宅用火災警報器の発表を行った。それ以前から、IoT的ニュアンスを勘案した火災警報器は、一部日本でも聞かれていた次第である。それにもかかわらず、そのような火災警報器が主流となるに至らない...
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- 2021年5月1日
- 5 分
防炎とは〜防炎対象物品とその制度〜
(公開 2021/05/01) 1. サマリー 消防法には防炎規制というものがある。これは、特定の建物や使用用途によっては、火災の拡大を防ぐため、定められた規格の防炎物品を使用しなければならないというものである。防炎対象物品の制度について正しく理解していなければ、無駄な買い...
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